Maison prête à emménager avec jardin & garage

€ 299 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 14:30 À 15:30 ]]

À vendre : maison fermée prête à emménager, située Nieuwe Molenstraat 122 à Sint-Niklaas, emplacement central proche des écoles, parc et transports en commun.
Cette maison accueillante offre trois belles chambres, un jardin agréable de 70 m² et un garage pratique à l’arrière de la parcelle. L’accès arrière le long du garage est idéal pour les cyclistes et facilite l’entrée. Située dans un quartier résidentiel avec toutes les commodités à proximité, y compris gare, hôpital et axes routiers.
Pièces principales :
• Hall d’entrée (8 m²) donnant sur le séjour
• Séjour (21 m²) lumineux
• Cuisine (23 m²) équipée d’un lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte et armoires encastrées
• Salle de bain (4 m²) avec douche à l’italienne, meuble lavabo, raccords pour machine à laver et sèche-linge, armoires encastrées
• Trois chambres (25 m², 15 m², 10 m²)
• Toilette (2 m²) avec lave-mains
• Hall de nuit (5 m²)
• Jardin (70 m²) pour détente et activités extérieures
• Garage (24 m²) accessible via l’accès arrière
Atouts :
• Prête à emménager avec 3 belles chambres
• Jardin agréable et garage à l’arrière
• Accès arrière le long du garage, idéal pour cyclistes

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
115.00m²
Superficie du terrain
183.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement social
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€419,00
Rendement actuel
900

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Jardin

Surface calculée
70 m²

Garage

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260312-0003822496-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
189

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxim Van Daele
Nieuwe Molenstraat 122 , 9100 Sint-Niklaas