Maison familiale près du centre de Sint-Niklaas

€ 215 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 14:30 À 15:30 ]]

À vendre : maison mitoyenne spacieuse située Nieuwe Molenstraat, emplacement idéal près du centre de Sint-Niklaas.
 
Cette maison familiale allie situation centrale, agencement pratique et confort supplémentaire. Écoles, transports en commun, parcs et gare sont accessibles à pied. Elle dispose d’un grand grenier offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire ou du rangement. Des climatiseurs assurent à la fois le refroidissement et le chauffage, garantissant un climat intérieur agréable toute l’année.
 
Pièces principales :
• Salon (25 m²) avec disposition conviviale
• Salle à manger (12 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine (12 m²) avec plaque vitrocéramique, four combiné, réfrigérateur et armoires encastrées
• Buanderie (3 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Salle de bain (12 m²) avec douche, toilette et lavabo dans meuble
• 4 chambres (30 m², 14 m², 13 m², 12 m²)
• Terrasse (3 m²) pour profiter de l’extérieur
• Hall d’entrée (9 m²)
• Toilette séparée (1 m²)
 
Atouts :
• Emplacement idéal près du centre de Sint-Niklaas
• Grand grenier avec beaucoup de potentiel
• Climatiseurs pour refroidir et chauffer
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
76.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement social
Périphérie
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€560,00
Rendement actuel
635

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Living

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)
Armoires encastrées

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260312-0003822471-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
314

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxim Van Daele
Nieuwe Molenstraat 116 , 9100 Sint-Niklaas