Exceptionnel ensemble immobilier à Héron

À partir de € 980 000

Description du bien

Le Domaine du Saule Blanc – Propriété d’exception au cœur de la nature
Découvrez Le Domaine du Saule Blanc, un lieu rare implanté sur plus de 24 000 m² de terrain arboré et idéalement orienté plein sud, offrant calme, espace et un potentiel remarquable.
La propriété se compose d’une maison principale de caractère de plus de 250 m², comprenant 4 chambres, une salle de sport et tout le confort moderne. Elle est complétée par un deuxième logement indépendant de 90 m², idéal pour une profession libérale, un logement familial ou un projet locatif, ainsi qu’un studio de 35 m² côté jardin.
Le domaine offre également un potentiel exceptionnel avec plus de 500 m² aménageables, permettant d’envisager la création de 4 à 5 logements supplémentaires.
Possibilité d’acquérir deux terrains à bâtir supplémentaires (informations en agence).
À votre disposition : garage de 47 m², vaste parking, grands espaces extérieurs, étang naturel, panneaux solaires avec 3 batteries, poêle à pellets, ainsi que de nouvelles pièces d’eau actuellement en cours d’aménagement.
Que vous soyez investisseur, indépendant ou à la recherche d’un lieu de vie unique, ce domaine rare conjugue confort, potentiel et cadre naturel enchanteur.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
443.00m²
Superficie du terrain
24000.00m²
Surface bâtie
920.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€766,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20230918000625
Consommation spécifique d'énergie calculée
505
Emission de CO2
10.00
Consommation totale d'énergie calculée
119894

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Aurore Ceuleers
Rue de la Sarthe 4 s/ terrain, 4217 Héron