Description du bien

Découvrez Le Domaine du Saule Blanc, un lieu unique sur plus de 26 660 m² arborés et plein sud. La propriété comprend une maison de charme de 4 chambres (plus de 250 m²), avec salle de sport et tout le confort moderne, un deuxième logement de 90 m² pour profession libérale ou second foyer, et un studio de 35 m² côté jardin.
Le potentiel est impressionnant : plus de 500 m² aménageables et 2 terrains à bâtir, offrant la possibilité de créer 4 à 7 logements supplémentaires.
À votre disposition : garage de 47 m², vaste parking, espaces extérieurs généreux, étang naturel, panneaux solaires avec 3 batteries, poêle à pellets et nouvelles pièces d’eau en cours d’aménagement.
Que vous soyez investisseur, indépendant ou passionné de nature, ce domaine rare conjugue confort, potentiel et créativité dans un cadre enchanteur.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
443.00m²
Superficie du terrain
26600.00m²
Surface bâtie
920.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€766,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20230918000625
Consommation spécifique d'énergie calculée
505
Emission de CO2
10.00
Consommation totale d'énergie calculée
119894

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Aurore Ceuleers
Rue de la Sarthe 4 , 4217 Héron