Maison mitoyenne à Sint-Niklaas

€ 239 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 14:30 à 15:30

Description du bien

À vendre : maison mitoyenne accueillante à Sint-Niklaas, située Nieuwe Molenstraat, en périphérie de la ville avec toutes les commodités à proximité.
 
Cette maison offre un bel espace de vie avec beaucoup de lumière naturelle, idéal pour ceux qui apprécient une atmosphère ouverte et agréable. La cuisine récente, entièrement équipée, est le cœur de la maison. Sa situation proche des écoles, des transports en commun, du parc, de la gare, des axes routiers et de l’hôpital garantit une excellente accessibilité et un cadre de vie confortable.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (30 m²) avec grandes fenêtres et luminosité
• Cuisine récente (12 m²) avec plaque à induction, four, four combiné, hotte et armoires encastrées
• Deux chambres (15 m² et 16 m²) avec espace pour rangements
• Salle de bain (13 m²) avec baignoire, toilette et lavabo dans meuble
• Buanderie (6 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Débarras (2 m²) pour stockage supplémentaire
• Hall d’entrée (18 m²) et couloir (13 m²) pour circulation fluide
 
Atouts :
• Bel espace de vie
• Beaucoup de lumière naturelle
• Cuisine récente
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
70.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement social
Périphérie
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€470,00
Rendement actuel
750

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Air chaud
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Hall

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Living

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Four
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Hall de nuit

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20211002-0002471686-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
393

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxim Van Daele
Nieuwe Molenstraat 120 , 9100 Sint-Niklaas