Maison à rénover avec jardin à Genk

€ 224 000

Description du bien

À vendre : charmante maison 4 façades dans un cadre boisé à Genk, avec jardin et allée privée.
 
Cette propriété datant de 1930 offre une occasion unique de créer votre propre chez-vous. Située dans une rue sans issue, vous profitez d'une grande tranquillité tout en restant proche des accès autoroutiers. Le jardin spacieux de 300 m² est idéal pour profiter de l'extérieur et se détendre. Avec quelques travaux, cette maison peut être entièrement adaptée à vos envies.
 
Pièces principales :
• Séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux.
• Cuisine avec double évier, hotte, four et plaques électriques.
• Salle de bain avec douche, toilette et lavabo simple.
• Deux chambres.
• Cave pour rangement supplémentaire.
• Grenier avec potentiel.
• Dépendance pour outils de jardin.
• Jardin de 300 m² avec terrasse.
 
Atouts :
• Maison à rénover avec jardin et allée privée.
• Projet pour créer votre propre maison.
• Emplacement calme dans une rue sans issue, proche des accès autoroutiers.
 
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
138.00m²
Superficie du terrain
460.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Boisé

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique (nuit)

Bâtiment

Année de construction
1930
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Grange

Jardin

Surface calculée
250 m²
Propriétés de la chambre
Orienté à l'est
Objets de la chambre
Terrasse

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (électrique)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Propriétés de la chambre
A aménager

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250828-0003673153-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
548
Emission de CO2
19249.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Thiemon Sempels
Steenakker 40 , 3600 Genk