Description du bien

À vendre : studio prêt à emménager sur la digue de Nieuwpoort, avec superbe vue sur mer et situé au 8ème étage.
 
Cet appartement (construction 1973) se trouve au cœur de la zone touristique, directement sur la digue, offrant une vue dégagée sur la mer, les dunes et l’eau. Grâce à sa position au 8ème étage, vous profitez d’un panorama exceptionnel et d’une belle luminosité. Prêt à emménager, il convient parfaitement comme résidence principale ou pied-à-terre.
 
Pièces principales :
• Hall d’entrée desservant les différents espaces
• Cuisine à disposition fonctionnelle
• Salle de bain avec douche et lavabo
• Toilette séparée
• Coin nuit, idéal pour accueillir
• Séjour avec grandes fenêtres et vue sur mer
• Terrasse pour respirer l’air marin
 
Atouts :
• Vue sur mer incomparable depuis le 8ème étage
• Prêt à emménager – aucun gros travaux nécessaires
• Emplacement central sur la digue, proche commerces et restaurants
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.
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Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
46.00m²
Superficie du terrain
46.00m²
Type de superficie
Net
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Zone touristique
Digue
Vue sur mer
Vur sur dunes
Vue sur cours d'eau
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€701,00
Rendement actuel
595
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1973
Etage
8
Nombre d'étages
9
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Coin lit

Salle de bains

Toilette

Cuisine

Living

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260218-0003805889-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
160

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Moerman
Zeedijk 22 0802 Rembrandt, 8620 Nieuwpoort