Maison rénovée avec 3 chambres et un joli jardin.

€ 380 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]]

Maison de ville entièrement rénovée avec 3 chambres et jardin au centre de Machelen
Située au cœur de Machelen, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette charmante maison mitoyenne datant du début des années 1900 a été entièrement rénovée. Elle combine aujourd’hui le cachet de l’ancien avec le confort contemporain.
L’intérieur offre un cadre de vie agréable et prêt à emménager, avec une belle luminosité. La maison dispose d’un séjour convivial, d’un agencement pratique et de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une pièce hobby.
Sur le plan technique, tout est en ordre : l’installation électrique est conforme et le PEB est de classe C, garantissant une performance énergétique correcte.
À l’arrière, vous profitez d’un agréable jardin de ville facile d’entretien, parfait pour se détendre à l’extérieur.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, prête à emménager et idéalement située à Machelen.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
110.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€532,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Veranda

Surface calculée
38 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
16 m²

Jardin

Surface calculée
60 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260216-0003653534--RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
264

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Senne Vits
Sam Vandenhouten
de Neufforgestraat 15 , 1830 Machelen