Appartement lumineux à Anvers

€ 275 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre : appartement bien entretenu situé Rotterdamstraat, Anvers, au premier étage d’un immeuble à petite échelle.
 
Cet appartement se trouve dans un quartier recherché d’Anvers, offrant un équilibre idéal entre calme et vie urbaine. Commerces, restaurants, transports en commun, Gare Centrale et axes routiers sont à proximité, permettant un accès facile à la ville et à ses environs. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées apportent une luminosité agréable et une sensation d’espace. L’immeuble à petite échelle garantit une atmosphère paisible et plus d’intimité.
 
Pièces principales :
• Séjour avec hauts plafonds et lumière naturelle abondante
• Cuisine avec évier, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes et four
• Deux chambres
• Salle de bain avec douche et lavabo intégré dans meuble
• Toilette avec lave-mains
• Débarras avec chaudière
• Hall d’entrée avec parlophone et vestiaire
 
Atouts :
• Quartier prisé proche commerces, restaurants, transports et axes routiers
• Hauts plafonds et grandes fenêtres pour un espace lumineux
• Immeuble bien entretenu et à petite échelle offrant un cadre de vie calme
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Surface bâtie
168.00m²
Largeur du terrain
8.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€893,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé
Objets de la chambre
Parlophone
Vestiaire

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé
Bien entretenu

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Cuisine ouverte
Parquet
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four

Toilette

Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Parquet
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Débarras

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Chaudière

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20241203-0003466024-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
169

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Yaël Knight
Rotterdamstraat 105 , 2060 Antwerpen