Description du bien

À vendre : maison mitoyenne de caractère située Grootstraat à Alken, à deux pas du centre animé.
 
Construite en 1934, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent reconstruire ou rénover. Grâce à la possibilité de démolition et reconstruction avec un taux de TVA réduit à 6%, vous bénéficiez d’un avantage financier intéressant. L’orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale et un espace extérieur ensoleillé. L’emplacement est idéal, proche des écoles, transports en commun, parc, gare et axes routiers.
 
Espaces principaux :
• Séjour lumineux
• Cuisine avec accès au jardin
• Jardin orienté sud-ouest
 
Atouts :
• Possibilité de démolition et reconstruction à 6% TVA
• Orientation sud-ouest pour un ensoleillement maximal
• Situation centrale près du centre d’Alken
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
293.00m²
Superficie du terrain
1300.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement social
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€513,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1934
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260223-0003808866-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
422

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Grootstraat 6 , 3570 Alken