Grande villa ouverte dans quartier résidentiel

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À partir de € 899 000
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Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 11:00 à 12:00

Klappijstraat - 43 - - 3294
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Klappijstraat - 43 - - 3294
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Description du bien

À vendre : grande villa ouverte à Molenstede (Diest), située dans un quartier résidentiel verdoyant avec un jardin généreux de 2823 m².
 
Construite en 1994, cette maison offre une disposition confortable et un cadre paisible dans un environnement rural. Avec cinq chambres et trois salles de bains, elle convient parfaitement à une famille. Le vaste jardin avec piscine et poolhouse est un véritable atout, idéal pour la détente et la vie en plein air. Le label énergétique B garantit une base efficace.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec salle à manger attenante
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four combiné, lave-vaisselle et réfrigérateur avec congélateur
• Cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux
• Trois salles de bains, deux avec douche à l’italienne et une avec baignoire
• Poolhouse avec jacuzzi et sauna
• Garage avec porte automatique
• Cave partielle pour rangement supplémentaire
 
Atouts :
• Jardin spacieux de 2823 m² avec piscine et terrasse
• Poolhouse avec installations bien-être
• Label énergétique B
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
393.00m²
Superficie du terrain
2823.00m²
Largeur du terrain
42.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€1798,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1994
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.53
Longueur
4.76

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.01
Longueur
1.71

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.76

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.7
Longueur
3.57
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.81
Longueur
4.4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.61
Longueur
5.74
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
43 m²
Largeur
9.5
Longueur
4.5

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.51
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré

Garage

Surface calculée
53 m²
Largeur
8.5
Longueur
6.26
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Buanderie

Toilette

Salle à manger

Jardin

Surface calculée
2823 m²
Objets de la chambre
Piscine
Terrasse

Chambre à coucher

Surface calculée
39 m²
Largeur
5.64
Longueur
6.9
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
23 m²
Largeur
5
Longueur
4.55
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.45
Longueur
4.54
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
6.61
Longueur
3.4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
6.61
Longueur
3.4
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Pool house

Objets de la chambre
Jacuzzi
Sauna

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Force motrice
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250909-0003675913-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
181

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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