Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 16:00 À 17:00 ]]Découvrez cette magnifique villa 4 façades située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant près de 285 m² habitables et implantée sur un terrain de 14 ares 22 centiares, elle séduira tant les familles que les personnes souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes, menant à un séjour lumineux de 41 m², équipé d’une cassette à bois et ouvert sur le jardin. Vous y trouverez également une grande cuisine entièrement équipée de 21 m², un bureau de 21 m² idéal pour le télétravail, une salle de bains de 10 m² ainsi qu’une chambre spacieuse de 24 m². À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres de 13 m², 22 m², 24 m² et une chambre de 40 m² avec son dressing de 8 m². Une salle de bains de 8 m² complète parfaitement l’ensemble. Le sous-sol comprend trois caves de 15 m², 21 m² et 22 m² ainsi qu’un garage de 60 m², offrant un large espace de stockage et de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud-est, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose de nombreux équipements : châssis bois double vitrage, volets électriques, système d’alarme, vidéophone, chauffage central au mazout, cassette à bois, installation électrique conforme, raccordement à l’égout et à l’eau de ville, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
285.00m²
Superficie du terrain
1422.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€3177,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1976
Divers
Alarme
Stores électriques
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250428001844
Consommation spécifique d'énergie calculée
174
Consommation totale d'énergie calculée
100193

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Rue du Batisseau 11 , 1420 Braine-l'Alleud