Villa 4 façades à louer, 3 chambres, dressing, jardin

€ 1 200/mois

Description du bien

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS :
👉 https://mijnhuurprofiel.be/property/4a9581ee-0dee-485f-a102-e86e4a6b467…
ERA B-LUX vous présente cette villa 4 façades, située dans le village de Waha, à quelques pas du centre de Marche-en-Famenne et de toutes ses commodités.
Sa composition est la suivante :
Rez-de-chaussée :
•  Hall d’entrée avec toilette
•  Living avec salon et salle à manger, ouvert sur la cuisine équipée
•  Grande buanderie donnant accès direct au jardin et au garage
•  Jardin avec terrasse et abri de jardin
1er étage :
•  3 chambres  dont une avec dressing
•  Salle de bain avec lavabo, douche, baignoire et toilette
Sous-sol :
•  Caves sous toute la superficie de la maison avec chaufferie
💡 Confort et équipements :
•  Chauffage central au mazout + poele à bois au centre du living
•  Compteurs électrique bi-horaire, châssis double vitrag
•  Citerne d’eau de pluie ( wc et robinet extérieur)
PEB D ( attention que prise en considération du sous-sol car radiateurs installés)
✨ Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, prête à devenir votre nouveau chez-vous ❤️
💰 Loyer : 1200€/mois + provision de 12€/mois pour l’assurance abandon de recours
📌 Frais d’état des lieux à prévoir ( 200€ TVAC) -  garantie locative de 2 mois
Libre au 01/07/2026

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
979.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Coûts mensuels
€0.00
Disposition
€12.00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Emplacement de garage

Jardin

Surface calculée
974 m²

Terrasse

Chalet de jardin

Garage

Hall d'entrée

Toilette

Cuisine

Salle à manger

Living

Buanderie

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Bain
Toilette

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20220825015850
Consommation spécifique d'énergie calculée
263
Emission de CO2
65.00
Consommation totale d'énergie calculée
84885

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Vanessa Jamar
Rue de la Carrière 37 , 6900 Waha