Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre : maison mitoyenne à Dilbeek, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, avec un accès facile aux routes principales.
Cette propriété offre une structure solide et une disposition pratique, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale avec potentiel. Située au Drie Hofveldenlaan 9, vous profiterez d’un environnement agréable avec beaucoup d’intimité. Les trois chambres en font un choix parfait pour les familles, tandis que la véranda et le jardin offrent un espace de vie supplémentaire. Le garage permet un stationnement sécurisé et un espace de rangement.
Pièces principales :

  • Hall d’entrée avec accès à l’espace de vie
  • Séjour lumineux avec espace repas et salon
  • Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la véranda
  • Véranda avec vue sur le jardin
  • Trois chambres, adaptées à une famille ou un bureau à domicile
  • Salle de bain avec équipements de base
  • Toilette séparée
  • Garage avec accès direct à la maison

PEB E = obligation de rénovation pour cette maison.

Atouts :

  • Emplacement calme et verdoyant dans un quartier résidentiel
  • Accès facile aux routes principales
  • Disposition pratique avec véranda et garage

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
123.00m²
Superficie du terrain
609.00m²
Surface bâtie
84.00m²
Largeur du terrain
11.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€941,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1972
Nombre d'étages
2
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.9
Longueur
2.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.8
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
27 m²
Largeur
3.9
Longueur
6.8

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.9
Longueur
3.1

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.8
Longueur
2.7

Veranda

Surface calculée
20 m²
Largeur
2.9
Longueur
6.9

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.7
Longueur
1.7

Garage

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.8
Longueur
3.8

Jardin

Surface calculée
10 m²

Emplacement de garage

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260305-0003817283-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
428

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Victor Bauweraerts
Drie Hofveldenlaan 9 , 1700 Dilbeek