Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 9:30 À 10:30 ]]

À vendre : spacieux appartement duplex lumineux au centre de Ottenburg, à distance de marche de toutes les commodités.

Cet élégant appartement (année de construction 2009) offre un vaste espace de vie avec foyer au gaz, une cuisine entièrement équipée et trois chambres confortables. Grâce à l’ascenseur arrivant directement dans l’appartement, vous bénéficiez d’un confort optimal. La terrasse invite à des moments de détente, tandis que l’emplacement de parking souterrain garde votre voiture en sécurité et à l’abri. Situé dans un environnement rural et verdoyant avec de bonnes connexions vers les grands axes et les transports en commun, il s’agit de la résidence idéale ou d’un investissement parfait !

Disposition;
• Grand séjour (39m²) avec foyer au gaz et grande luminosité
• Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur et four
• Deux chambres, avec douche intégrée dans la chambre de 11m² et baignoire dans la chambre de 20m²
• Bureau (9m²) / chambre d’enfant
• Terrasse pour profiter de l’extérieur
• Débarras et toilette séparée
• Emplacement de parking en garage souterrain

Atouts:
• Duplex spacieux et lumineux avec trois chambres et terrasse
• Emplacement de parking inclus !
• Ascenseur jusqu’à l’appartement, emplacement inclus, situation centrale dans le cadre rural de Ottenburg

Virtual Tour; http://vt8.eu/Immpuls_Ker14/

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VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
143.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€953,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2009
Etage
2
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
39 m²
Largeur
8.16
Longueur
4.78
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.24
Longueur
3.34
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Totalement encastré

Débarras

Toilette

Terrasse

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.59
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.55
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260303-0003814300-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
118

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Kerkstraat 14 8, 3040 Ottenburg