Description du bien

À vendre: maison fermée située rue Van Dyck à Boom, dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers.

Cette propriété datant de 1936 offre beaucoup de potentiel pour ceux qui souhaitent moderniser un bien plein de charme selon leurs envies. La chambre parentale sous les combles dispose de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Vous profitez également d’un espace extérieur compact mais agréable de 17 m², idéal pour un petit jardin ou une terrasse.

Pièces principales:
• Séjour lumineux avec accès à la cuisine
• Cuisine fonctionnelle avec sortie vers le jardin
• Trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative
• Deux salles de bain pour plus de confort
• Cave pour espace de rangement supplémentaire
• Jardin (17 m²) pour profiter de l’extérieur

Atouts:
• Maison avec beaucoup de potentiel
• Chambre parentale sous les combles avec salle de bain privative
• Espace extérieur

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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
138.00m²
Superficie du terrain
91.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€647,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1936
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Cave

Cuisine

Jardin

Surface calculée
17 m²

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260302-0003812981
Consommation spécifique d'énergie calculée
433

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Roef
Van Dyckstraat 2 , 2850 Boom