Commerce avec logement à Tielt

€ 449 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 16:00 à 17:00

Description du bien

À vendre : commerce ouvert avec logement à Tielt, situé Wingensesteenweg, dans un emplacement commercial stratégique avec parking.
 
Cette propriété avec logement (construction 1964) offre de nombreuses possibilités. Idéal pour ceux qui rêvent de travailler à leur compte – profession libérale, épicerie ou autre activité commerciale – grâce à sa situation stratégique à proximité des écoles, transports en commun, parc, gare, axes routiers et hôpital. La combinaison d’un espace commercial et d’un logement en fait une opportunité unique pour les entrepreneurs.
 
Espaces principaux :
• Espace commercial avec accès direct à la rue
• Bureau pour administration ou accueil
• Séjour lumineux
• Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, hotte, four, plaque à induction et coin petit-déjeuner
• 2 chambres
• Salle de bain avec douche à l’italienne, WC et meuble lavabo
• Garage et emplacement de parking
• Cave pour stockage supplémentaire
• Grenier accessible par escalier escamotable
• Jardin de 240 m²
• Buanderie
 
Atouts :
• Propriété avec de nombreuses possibilités
• Idéal pour indépendant ou profession libérale
• Emplacement commercial avec parking
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
201.00m²
Superficie du terrain
600.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1048,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Mazout
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Murs creux
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1964
Divers
Air Conditionné
Alarme
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Buanderie

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
3.95
Longueur
8.57

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.62
Longueur
4.54
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.04
Longueur
4.52
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.34
Longueur
3.11
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Surface calculée
44 m²
Largeur
5.12
Longueur
8.63
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Garage

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.16
Longueur
4.27

Espace commercial

Surface calculée
34 m²
Largeur
4
Longueur
8.6

Bureau

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.6
Longueur
4.8

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.7
Longueur
4.6
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)

Toilette

Cave

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.46
Longueur
4.57

Grenier

Jardin

Surface calculée
240 m²

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
20240223-0002746188-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Delphine Lafaut
Wingensesteenweg 12 , 8700 Tielt