Immeuble de rapport avec 4 unités résidentielles à Ath

Immeuble de rapport avec 4 unités résidentielles au centre d’Ath
Situé dans une rue calme du centre historique d’Ath, cet immeuble de rapport bénéficie d’une attractivité locative forte et stable. Sa situation à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun le rend particulièrement intéressant pour les locataires.
L’immeuble se compose de quatre unités distinctes : un studio et trois maisons, ainsi qu’un jardin commun. Cette configuration répond parfaitement à la demande de logements compacts en centre-ville.
Sur la base des loyers actuels et estimés, le bien offre un rendement brut initial d’environ 4,45%, avec un potentiel d’optimisation jusqu’à ± 6,93% selon la structure de financement.
Une opportunité d’investissement solide pour qui recherche du rendement dans un emplacement central.