Appartement avec terrasse à vendre à Saint-Gilles

intéressé(e)
€ 575 000
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Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 16:00 à 17:00

Rue de Rome - 33 - - 1060
Rue de Rome - 33 - - 1060
Rue de Rome - 33 - - 1060
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 16:00 À 17:00 ]] ERA CHÂTELAIN vous propose ce magnifique duplex avec terrasse, idéalement situé à Saint-Gilles, à deux pas du Parvis. Il offre une superficie de +/- 133 m².

Disposition :
•    1er étage : hall d’entrée avec espace pour rangements, WC séparé, cuisine, salle à manger, salon avec accès à la terrasse privative
•    2ème étage : deux chambres et une salle de bain, Wc séparés
•    3ème étage : combles aménagés en bureau/chambre

Atouts :
•    Localisation AAA
•    Maison de caractère
Terrasse d’exception
•    Petite copropriété bien entretenue à faibles charges (2 appartements)
•    Pas ou peu de travaux à prévoir

Eléments techniques : Double vitrage bois, électricité récente, PEB E, chaudière individuelle au gaz à condensation, VMC privative, cave privative.

Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au 02 705 07 00.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
132.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Bureau

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Terrasse

Surface calculée
23 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
231
Emission de CO2
46.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Laurent Beckmann
Rue de Rome 33 , 1060 Saint-Gilles