Description du bien

À vendre : appartement très spacieux (124 m²) au cœur de Genk, à quelques pas des écoles, du parc, des transports en commun et de la gare.
Construit en 1967, cet appartement offre trois chambres avec possibilité d'une quatrième, ainsi qu'une magnifique vue dégagée depuis la cuisine et le salon – idéal pour admirer le coucher de soleil. Sa situation proche de l’hôpital et des commerces en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Pièces principales :
• Salon spacieux avec grandes fenêtres et vue dégagée
• Cuisine avec évier, lave-vaisselle, plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur et coin petit-déjeuner
• Salle à manger attenante au salon
• Trois chambres, possibilité d'une quatrième
• Salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et raccordement pour machine à laver
• WC séparé avec lave-mains
• Bureau pour télétravail ou loisirs
• Terrasse avec vue dégagée
• Cave pour rangement supplémentaire
• Hall d'entrée comme accès central

Atouts :
• Appartement très spacieux de 124 m²
• 3 chambres, possibilité de 4
• Vue imprenable et coucher de soleil depuis la cuisine et le salon

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
124.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€746,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1967
Etage
17
Nombre d'étages
20
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Parquet

Living

Propriétés de la chambre
Parquet
Stratifié

Salle à manger

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Propriétés de la chambre
Parquet

Terrasse

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260226-0003811906-RES-1
Consommation totale d'énergie calculée
365

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
Zonneweeldelaan 17 32, 3600 Genk