A VENDRE : APPARTEMENT 2CH + BUREAU EN REZ DE CHAUSSEE !

intéressé(e)
À partir de € 199 000
Rue du Haut-Pré - 11 - - 4000
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Description du bien

ERA Blavier vous présente cette charmante habitation offrant une disposition atypique, de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, commerces et axes rapides.
Possibilité de bon rendement locatif en colocation.
​
Composition :

  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (commun), salon, cuisine équipée, bureau/chambre sur le pallier.
  • Niveau -1 : Hall de nuit, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées.

Techniques : Châssis double vitrage, chauffage central.
PEB C : n°20190819000338 ; E Total 11 955 ; E Spec : 206
​
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 04/232.21.21 pour planifier une visite !
​Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
73.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
0
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Bureau

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20190819000338
Consommation spécifique d'énergie calculée
206
Consommation totale d'énergie calculée
11955

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Yanis MONTIGNY
Rue du Haut-Pré 11 , 4000 Luik