Maison avec beaucoup de possibilités à vendre à Kruisem

€ 399 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 14:30 À 15:30 ]]
Cette propriété polyvalente aux nombreuses possibilités est située dans un emplacement central dans la campagne de Kruisem. Située dans un quartier résidentiel au caractère rural, vous profiterez ici d'espace et d'une accessibilité aisée. Grâce à ses nombreuses possibilités de stationnement, ce bâtiment est idéal pour un café, un restaurant, un professionnel libéral, un espace de bureaux, un cabinet de kinésithérapie...
À propos de la maison
Cette ancienne maison de commerce offre un large éventail de possibilités. Avec un changement de fonction, elle peut parfaitement être transformée en une maison familiale spacieuse. La superficie de 1 224 m² offre un espace extérieur agréable avec des possibilités d'extension.
Aménagement
• Rez-de-chaussée : espace café avec comptoir et installation de tirage, idéal comme cabinet ou bureau. Dans la partie privée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, suivie du salon avec accès au jardin. Il y a également des toilettes spacieuses.
• Étage : hall de nuit, 3 chambres spacieuses et une salle de bains rénovée en 2025.
• Grenier : escalier fixe menant à une pièce polyvalente, parfaite comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs.
• Extérieur : trois remises et un garage en bois avec porte basculante électrique et espace de rangement supplémentaire.
• Cave : cave haute avec beaucoup d'espace de rangement

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
239.00m²
Superficie du terrain
1224.00m²
Surface bâtie
220.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Rural
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1006,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1952
Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Rectangulaire
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
A aménager
Carrelage
Rectangulaire
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
A aménager
Carrelage
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Espace commercial

Surface calculée
50 m²

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Four à micro-ondes
Four
Totalement encastré

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré

Grenier

Surface calculée
41 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Sol en beton

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Débarras

Débarras

Garage

Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Débarras
Porte de garage pivotante
Eclairage
Pourvu d'électricité

Jardin

Surface calculée
600 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Orienté au sud-est
Objets de la chambre
Terrasse

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
283

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxime De Baere
Deinsesteenweg 170 , 9770 Kruishoutem (Kruisem)