Charmante fermette 3 façades avec grange et terrain – À Bert

€ 175 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 16:00 À 17:00 ]]
ERA B-LUX vous présente, au cœur du village de Bertogne, cette authentique fermette 3 façades à rénover, accompagnée d’une grange et d’un beau terrain offrant un potentiel remarquable.
À seulement quelques minutes de Bastogne, cette propriété séduit par son charme rural et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une salle de bain et de trois chambres spacieuses. La grange attenante ouvre la voie à de multiples projets : extension, atelier, garage…
Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette fermette constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est soumis à l’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez ERA B-LUX au 061/21.07.50.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
228.00m²
Superficie du terrain
1048.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€513,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
42 m²
Description
Remise

Buanderie

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
21 m²

Grange

Surface calculée
51 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
48 m²

Grenier

Surface calculée
49 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20210519019016
Consommation spécifique d'énergie calculée
488
Emission de CO2
3.00
Consommation totale d'énergie calculée
111383

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Rue Large Voye 2 , 6687 Bertogne