Charmante maison 4 façades à Gouvy

€ 389 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]]

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades idéalement située à Gouvy, à seulement quelques minutes des écoles, de la gare et des transports en commun. Implantée sur un terrain de 17 ares, elle offre un environnement calme et pratique, adapté à la vie de famille.
La maison se compose de cinq chambres, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine ainsi que d’un vaste terrain de 17 ares offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
📞 Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite exclusive !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
233.00m²
Superficie du terrain
1721.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€741,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Bois
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1890
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
26 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Bureau

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
24 m²

Salle de bains

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Jardin

Surface calculée
1721 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250216000134
Consommation spécifique d'énergie calculée
228
Emission de CO2
57.00
Consommation totale d'énergie calculée
53135

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Rue d'Houffalize 34 , 6670 Gouvy