A vendre appartement proche du montlégia

€ 169 000

Description du bien

ERA Blavier à le plaisir de vous présentez ce Bel appartement 2 chambres à Liège (MontLégia)
Idéalement situé Chaussée de Gaulle 28 à Liège, à deux pas de l’hôpital MontLégia et à seulement 7 minutes en voiture de la Place Saint-Lambert, cet appartement allie confort, accessibilité et qualité de vie.
Ses atouts :

  • 2 belles chambres lumineuses

  • Construction récente (2009)

  • Excellente performance énergétique – PEB C

  • Double vitrage partout pour un confort thermique et acoustique optimal

  • Place de parking privative

  • Appartement en très bon état général

Situé dans un quartier pratique et recherché, proche des grands axes, des commerces et des transports, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur.
Une opportunité à ne pas manquer à Liège !

PEB C; N 20250702030159, E spec : 205, E totale : 12 470
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
61.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2009
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250702030159
Consommation spécifique d'énergie calculée
205
Consommation totale d'énergie calculée
12470

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Chaussée de Gaulle 28 0012, 4000 Saint-Nicolas