À vendre à Ohey maison 4 façades.

À partir de € 289 000

Description du bien

À vendre à Ohey – Maison 4 façades avec un beau terrain
Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison 4 façades séduit par ses volumes, son potentiel et la qualité de son cadre de vie.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux, un salon ainsi qu’un espace cuisine. Ce niveau comprend également une salle de bain, un garage et une cave sous toute la partie centrale de l’habitation, offrant de précieux espaces de rangement.
Le premier étage accueille trois grandes chambres aux volumes généreux.
Le deuxième étage propose un beau grenier aménageable, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou simplement un espace de rangement…).
La superficie habitable actuelle est de 125 m².
À l’arrière, un magnifique terrain de 3.285 m² complète ce bien et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant.
Une propriété idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité, avec un beau potentiel d’évolution.
Faire offre à partir de 289.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. 
Contactez-nous au 085/21.61.52 pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
3285.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€503,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Non inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Cave

Cuisine

Grange

Grenier

Surface calculée
55 m²

Garage

Surface calculée
24 m²

Jardin

Surface calculée
3285 m²

Hall de nuit

Salle de bains

Terrasse

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
1200.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Égouttage: à raccorder
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20260217023403
Consommation spécifique d'énergie calculée
569
Emission de CO2
23981.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bois d'ohey 317 , 5350 Ohey