Description du bien

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ANDERLECHT : Maison de ± 114 m² (selon PEB) idéalement située dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les facilités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, de deux espaces aménagés en salon, d’une cuisine équipée avec raccordement pour machine à laver, ainsi que d’une buanderie, d’une salle de douche et d'une cour.
Un entresol complète ce niveau et offre un troisième espace salon ainsi qu’une chambre.
Le dernier étage comprend également une chambre avec un accès à un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Informations complémentaires et atouts : 

  • PEB : G

  • Électricité non conforme

  • Renseignements urbanistiques : en attente

  • Précompte immobilier : 215,29€/an

Libre à l'acte.

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.

Visite sur rendez-vous: 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.00m²
Superficie du terrain
139.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
18 m²
Description
Aménageable en chambre

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Douche

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Place de parking

Débarras

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
G
PEB
G
Numéro de certificat
20260218-0000744184-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
479
Emission de CO2
96.00
Consommation totale d'énergie calculée
55

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Place Ministre Wauters 13 , 1070 Anderlecht