Grande villa dans quartier résidentiel calme

intéressé(e)
€ 435 000
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Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 16:00 à 17:00

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Waalbeekpark - 50 - - 9870
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Description du bien

À vendre : grande maison ouverte au Waalbeekpark, Zulte, située dans un quartier résidentiel verdoyant.
 
Construite en 1994, cette propriété offre un environnement paisible, une vue magnifique à l’arrière et un label énergétique EPC B performant. L’emplacement allie intimité et nature, tout en restant proche des commodités de Zulte. Le grand jardin de 430 m² est idéal pour se détendre ou profiter du paysage. Avec 4 chambres et une disposition fonctionnelle, c’est une maison parfaite pour une famille.
 
Pièces principales :
• Hall d’entrée donnant sur le séjour
• Séjour lumineux avec vue sur le jardin
• Cuisine fonctionnelle
• 4 chambres, adaptées à la famille ou au télétravail
• Salle de bain avec équipements de base
• Garage et plusieurs places de stationnement
• Abri de jardin pour rangement supplémentaire
• Grand jardin (430 m²) avec belle vue
 
Atouts :
• Situation calme dans un quartier de villas
• Magnifique vue à l’arrière
• Maison spacieuse avec label EPC B
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
161.00m²
Superficie du terrain
795.00m²
Surface bâtie
119.00m²
Largeur du terrain
16.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€845,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1994
Divers
Air Conditionné
Méthode de construction : Construction en bois massif
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Hall d'entrée

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Garage

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
430 m²

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Système au égouts séparé
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260217-0003801207-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
191

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Karel Deckmyn
Waalbeekpark 50 , 9870 Zulte