À vendre Saint Nicolas !

€ 249 000

Description du bien

À vendre: maison mitoyenne à Saint-Nicolas, située dans un quartier résidentiel calme à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Cette propriété offre trois chambres et un agencement pratique, idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale bien située. Implantée Impasse de l'Espérance, vous profiterez d’un environnement social avec toutes les commodités à portée de main. La proximité des parcs et de l’hôpital apporte un confort supplémentaire.
Pièces principales:
• Séjour convivial avec espace repas et salon.
• Cuisine fonctionnelle avec accès à l’extérieur.
• Trois chambres, chacune bénéficiant d’une belle luminosité.

Atouts:

  • Emplacement central proche des écoles, commerces et transports.
  • À proximité d’un parc et de l’hôpital
  • Nouvelle toiture avec isolation 
  • PEB C !
  • Electricité conforme 

​​​​Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

PEB C; N 20260124021213, E spec : 204, E totale : 27 202
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
115.00m²
Superficie du terrain
90.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260124021213
Consommation spécifique d'énergie calculée
204
Consommation totale d'énergie calculée
27202

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Impasse de l'Espérance 15 , 4420 Saint-Nicolas