Description du bien

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Situé au 2ᵉ étage, ERA Cedimmo vous propose cet appartement baigné de lumière de 79 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre. En très bon état d’entretien, il se compose d’un agréable living de 36 m² bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, d’une cuisine séparée récente entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité, de deux chambres de 11 m² et 8 m², d’un bureau de 5 m² idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle de douche rénovée et de qualité et d’une toilette séparée. L’appartement dispose également de placards de marque Eggo, alliant esthétique et fonctionnalité. Situé à l’arrière du bâtiment, il bénéficie d’un environnement plus calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Chaudière commune au mazout - Châssis PVC double vitrage - PEB C - RC = 919 € - PI = 761 € - Cave
Sa localisation constitue un atout majeur : proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare ferroviaire, il conviendra parfaitement à un jeune couple, un investisseur ou une petite famille recherchant confort et accessibilité dans un environnement central.
Possibilité d’acquérir un garage avec porte électrique en supplément pour 30.000 €.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
78.44m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€919,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
36 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
5 m²

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20160706009799
Consommation spécifique d'énergie calculée
232
Consommation totale d'énergie calculée
18634

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Rue Notre Dame 4 13, 1420 Braine-l'Alleud