Description du bien

ERA LABELIMMO vous propose à la vente cette surface commerciale d'une superficie de 120m². Idéalement située en bord de la E42, sur la route reliant Huy et avec un parking privé d'environs 10 places.

Actuellement exploitée par un restaurant réputé d'une cinquantaine de couverts et louée +2.000€/mois. Merci de ne pas les déranger.

Obligation locative à respecter: bail commercial de 9 ans débuté le 1/11/2025.

Composée de 2 salles de service, une avec bar+salle de repos et une avec cuisine et de une terrasse extérieure. 

Pour tout renseignement complémentaire, merci de vous adresser exclusivement à l'agence ERA LABELIMMO (043 720 720).

Faire offre à partir de 279.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
1170.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Rendement actuel
2135,68

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Roxanne Remont
Rue Sauvenière 10 , 4530 Warnant-Dreye