Description du bien

À vendre : maison mitoyenne à Linter, située sur la Grote Steenweg, dans un quartier résidentiel calme avec écoles et transports en commun à proximité.

Construite en 1970, cette maison offre une disposition pratique et un cadre de vie agréable. Le garage intégré permet de stationner en toute sécurité, tandis que le grand jardin de 838 m² est accessible par un chemin de campagne – idéal pour profiter de l’extérieur et de la tranquillité. L’emplacement rural allie le confort d’un quartier résidentiel au charme de la campagne.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec salle à manger attenante, parfait pour les moments en famille.
• Cuisine fonctionnelle avec évier, hotte, réfrigérateur, plaque vitrocéramique et four électrique.
• Salle de bain avec baignoire et évier simple.
• Trois chambres confortables.
• Garage intégré avec porte automatique, électricité et chaudière.
• Débarras et terrasse pour espace supplémentaire.
• Grand jardin (838 m²) avec accès par chemin de campagne.

Atouts :
• Garage intégré pour stationnement sécurisé.
• Grand jardin avec accès par chemin de campagne.
• Situation rurale calme proche des commodités.

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
153.00m²
Superficie du terrain
838.00m²
Surface bâtie
153.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€904,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3.2
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.22
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Four (électrique)

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.2
Longueur
5.2
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Pourvu d'électricité
Chaudière

Débarras

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.35
Longueur
4

Living

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.84

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.3
Longueur
2.91

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.25
Longueur
1.5

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.25
Longueur
4.2

Terrasse

Surface calculée
10 m²
Largeur
4.25
Longueur
2.4

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.3
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.31
Longueur
5.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.07
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
3
Longueur
2.6

Jardin

Surface calculée
838 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au nord-ouest

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250713-0003646014-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
387

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Grote Steenweg 307 , 3350 Linter