Maison rénovée et chaleureuse à Roulers

€ 179 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 11:00 à 12:00

Description du bien

À vendre : maison mitoyenne rénovée et chaleureuse au centre de Roulers, à proximité des écoles, des transports en commun et du centre administratif.
 
Cette charmante propriété offre deux chambres confortables, des espaces de vie conviviaux et pratiques, et est prête à emménager. Avec un contrôle électrique conforme et un label PEB C, vous profitez d’un achat sans obligation de rénovation. Située rue Vijfwegen, elle offre un accès facile à toutes les commodités.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec espace salon.
• Salle à manger attenante à la cuisine, idéale pour des repas conviviaux.
• Cuisine fonctionnelle avec rangements.
• Deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille.
• Salle de bain avec douche et WC.
• Débarras pour rangement supplémentaire.
• Grenier adapté au stockage.
 
Atouts :
• Maison mitoyenne rénovée avec 2 chambres.
• Espaces conviviaux et pratiques.
• Pas d’obligation de rénovation et contrôle électrique conforme.
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
98.00m²
Superficie du terrain
40.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Living

Salle à manger

Débarras

Cuisine

Salle de bains

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260217-0003803759-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
274

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Lowie Delbeke
Vijfwegenstraat 20 , 8800 Roeselare (Roeselare)