Description du bien

À vendre : maison fermée économe en énergie dans le centre de Zoutleeuw, dans un endroit calme et pourtant proche de tout.
Cette maison, entièrement rénovée en 2012, allie confort moderne et emplacement idéal. Grâce à 16 panneaux solaires avec une batterie de 5 kWh, vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques et d'un label EPC A. L'environnement est calme, mais vous êtes à quelques pas des écoles, des transports en commun et à proximité des axes routiers. De plus, le grenier entièrement aménagé comprend 2 chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour travailler à domicile.
Pièces principales :
• Salon spacieux et lumineux
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine avec double évier, hotte aspirante et cuisinière à gaz
• Salle de bains avec baignoire (baignoire d'hydromassage), lavabo et mitigeur
• 4 chambres, dont 2 dans le grenier aménagé
• Véranda avec vue sur le jardin
• Débarras avec local technique
• Terrain de 150 m²
Atouts :
• 16 panneaux solaires avec batterie (5 kWh) pour une habitation économe en énergie
Les propriétaires louent actuellement un garage de l'autre côté de la rue, possibilité de reprendre ce contrat.
Cette maison est vendue avec une promesse d'achat et de vente d'un an maximum après la signature de la promesse, afin que les propriétaires puissent acheter une nouvelle maison.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
192.00m²
Superficie du terrain
150.00m²
Largeur du terrain
7.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€794,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1938
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
5904.00

Jardin

Surface calculée
150 m²
Propriétés de la chambre
Orienté à l'ouest

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
1.8
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Chambre technique

Living

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.8
Longueur
4.8

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.7

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.8
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz

Veranda

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.7
Longueur
5.2

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.4
Longueur
4.2

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.2
Longueur
4.7
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.5
Longueur
2.6
Objets de la chambre
Bain
Bain de massage
Mitigeurs 1 poignée
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.2
Longueur
8.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.3

Général

Patrimoine classé
Oui
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260209-0003796490-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
93

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elien Smeermond
Koepoortstraat 10 , 3440 Zoutleeuw