Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte à Vilvoorde, située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, du parc et de toutes les commodités.

Construite en 1975, cette maison offre une disposition fonctionnelle et un environnement verdoyant en bordure de ville. Avec un label PEB C, aucune obligation de rénovation, pour plus de tranquillité d'esprit. L'emplacement allie calme et accessibilité : à distance de marche des écoles, des transports en commun, du parc et de la gare.

Principales pièces :
• Séjour spacieux (42,5 m²) avec cheminée
• Salle à manger (8,7 m²) attenante à la cuisine (10 m²)
• Deux chambres (10,6 m² et 22,4 m², dont une avec dressing)
• Salle de bain (8,2 m²) avec douche à l’italienne et double lavabo
• Garage (47 m²) et cave (10,1 m²)
• Grenier (20 m²) accessible par échelle escamotable
• Jardin de 330 m² avec terrasse (4,7 m²)

Atouts :
• Située dans un quartier résidentiel calme
• Label PEB C – aucune obligation de rénovation
• Proche écoles, parc, transports et commodités

Contactez dès aujourd'hui Selena Perez y Latorre au +32 2 335 11 13 pour une visite.

VOTRE MAISON DE RÊVE ! ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
415.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Parc
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1975
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
43 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Terrasse

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Grenier

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Hall

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Chaufferie

Garage

Surface calculée
47 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Jardin

Surface calculée
330 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud-est

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260210-0003798101-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
223

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Lenterik 37 , 1800 Vilvoorde