Immeuble de rapport à vendre à La Panne, à proximité de la m

€ 439 000

Description du bien

La Panne : Immeuble de rapport à deux pas de la mer

À distance de marche de la plage, cet immeuble de rapport polyvalent se compose de plusieurs unités d’habitation. Idéal comme investissement, résidence secondaire ou combinaison d’occupation personnelle et location. Le bien bénéficie d’un excellent emplacement et d’espaces de vie lumineux et confortables.
 

Composition

Rez-de-chaussée & 1er étage
Séjour lumineux avec cuisine équipée et véranda. À l’étage : hall de nuit, deux grandes chambres, WC séparé et salle de bain avec douche.
2ème étage
Appartement avec séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, deux chambres (dont une avec meuble lavabo), WC séparé et salle de bain avec douche.
3ème étage
Studio aménagé avec cuisine ouverte et salle de bain. Actuellement loué avec revenu locatif stable.
Sous-sol
Grande cave, garage avec porte automatique (également loué) et espace de rangement avec raccordements pour machines.
 

Atouts
  • Situation idéale près de la plage
  • Bien d’investissement avec plusieurs possibilités locatives
  • Aménagement flexible
  • Rendement actuel ± 7 %

Contactez Frederick au 058/22.41.70 pour plus d’informations ou une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
214.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Environnement social
Zone touristique
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1336,00
Rendement actuel
37000

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Cave

Living

Salle à manger

Cuisine

Veranda

Hall de nuit

Salle de bains

Toilette

Living

Cuisine

Salle de douche

Toilette

Living

Cuisine

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20220814-0002655407-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
236

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Frederick Van de Kerckhove
Clos Normandstraat 8 , 8660 De Panne