Description du bien

Vous cherchez votre premier achat ? Cette coquette maison vous séduira par sa belle façade en brique sablée.

Elle se compose d’un séjour, d’une très belle cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, d’un WC séparé et d’un débarras.

Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres ainsi qu’un dressing. Le deuxième étage accueille un grand grenier.

Un jardin complète agréablement l’ensemble de ce bien, dans lequel vous pouvez emménager directement.

Les atouts : la possibilité de tout faire à pied, grâce à une situation idéale à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.

Confort : toiture récente (non isolée), chauffage au gaz de ville, châssis récents en PVC avec double vitrage.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
625.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€334,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1939
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.39
Longueur
4.05
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.22
Longueur
2.86
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.39
Longueur
2.1

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.22
Longueur
2.1

Hall de nuit

Surface calculée
0 m²
Largeur
0.37
Longueur
1.11

Hall

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.75
Longueur
1.11

Grenier

Surface calculée
33 m²
Largeur
6.35
Longueur
5.15

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.73
Longueur
3.63

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.31
Longueur
7.05

Living

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.07
Longueur
3.41

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.21
Longueur
1.11

Jardin

Surface calculée
625 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Contenu réservoir de carburant
2750.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20260210033919
Description PEB
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
569
Emission de CO2
141.00
Consommation totale d'énergie calculée
76992

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Anne-France Mossoux
Rue Vigneux 51 , 4540 Amay