Description du bien

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=q1K2CcsRzZA
 

ANDERLECHT : Maison unifamiliale 3 façades de 203 m², lumineuse et idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les facilités. 
La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée, avec vestiaire et rangements, une buanderie (4 m²), un WC, un espace bureau, actuellement aménagé en salon d’été (12 m²) donnant  accès à une première terrasse (21m²), un garage pouvant accueillir 2 voitures (28m²) et un espace de rangement-cave (5 m²).
Le premier étage se compose d'un lumineux séjour - salle à manger (33m²) avec accès à une seconde terrasse (12 m²), une cuisine équipée (10 m²) ainsi qu'une toilette. 
Le deuxième étage comprend un hall de nuit avec espaces de rangements, 3 chambres (16 m², 11 m²et 10 m²), une salle de bain / douche  (7 m²) et d’un WC séparé. Le bien possède également un beau jardin (300m²).

Le bien est également équipé d’un système d’alarme, d’un adoucisseur d’eau, d’une citerne d’eau de pluie de 5000L avec groupe hydrophore.  

La chaudière individuelle au gaz ainsi que le boiler d’eau chaude ont  été remplacés en 2020.

PEB : D.  Certification électrique en cours. Renseignements urbanistique en attente. Libre à l'acte.

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
213.00m²
Superficie du terrain
395.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1997
Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
28 m²

Toilette

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Hall d'entrée

Bureau

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Escalier

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Bain

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Jardin

Surface calculée
300 m²

Terrasse

Surface calculée
21 m²

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
D
PEB
D-
Numéro de certificat
20251128-2222735874-01-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
200
Emission de CO2
40.00
Consommation totale d'énergie calculée
42

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable