Appartement d’angle ensoleillé a terrasse à vendre à Roulers

€ 149 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 9:30 À 10:30 ]]

À propos de l’appartement
Cet appartement d’angle ensoleillé au troisième étage de Residentie Cristina offre un séjour lumineux et de spacieuses terrasses à l’avant et à l’arrière. Grâce à sa situation en angle, vous bénéficiez d’une belle luminosité toute la journée.
Situation
Emplacement central à proximité du Geitepark et à distance de marche du centre-ville de Roeselare. Accès rapide au ring, à l’autoroute et aux commerces de la Westlaan.
Disposition
Hall d’entrée avec toilette invités
Séjour avec accès aux deux terrasses
Cuisine fonctionnelle avec débarras
Deux chambres confortables
Salle de bain équipée
Cave privative au niveau -1
Rénovations récentes
Toiture, ascenseurs et halls rénovés
Balcons, jardinet et balustrades modernisés
Nouvelles boîtes aux lettres et vidéophone
Investissement intéressant
Appartement actuellement loué avec un rendement de +4 %, offrant une belle opportunité pour investisseurs.
Points forts
Appartement d’angle avec 2 terrasses
Situation centrale proche des commodités
Garage en option (29 000 €)
Parties communes rénovées
Idéal comme investissement

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
92.00m²
Superficie du terrain
92.00m²
Surface à bâtir
92.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1974
Etage
3
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Toilette

Living

Cuisine

Débarras

Terrasse

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230531-0002904686-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
252

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Lowie Delbeke
Weststraat 40 7, 8800 Roeselare