Charmante maison 3/4 chambres dans un clos à NANDRIN

€ 477 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a l'honneur de vous proposer cette maison construite en 2008 hyper équipée et  située dans un clos de 4 maisons au calme proche de la route du Condroz et ses nombreux magasins. Déposez vos valises et profitez des espaces disposés pour une vie de famille sereine : hall d'entrée (avec vestiaire et wc), séjour, cuisine, buanderie/chaufferie, garage, terrasse et jardin 100% intime entouré de bois. A l'étage : hall de nuit ouvert, 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), toilette, accès grenier. TECHNIQUE : panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, micro station épuration, chauffage mazout, électricité conforme, PEB C (n20251005007582), châssis DV PVC... RC 927€ PRIX : 477.000€. Visites au 043/720.720 ou via info@eralabelimmo.be Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
619.00m²
Surface exploitable
140.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€927,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2008
Nombre d'étages
1
Divers
Air Conditionné
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Living

Surface calculée
36 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
15 m²

Terrasse

Surface calculée
30 m²

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Abris pour voiture

Surface calculée
14 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250809004629
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
159
Emission de CO2
39.00
Consommation totale d'énergie calculée
25431

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Tige des Saules 36 , 4550 Nandrin