Rez commercial en plein coeur de Bastogne

intéressé(e)
€ 1 060/mois
Rue des Jardins - 42 - - 6600
Rue des Jardins - 42 - - 6600
Rue des Jardins - 42 - - 6600
Rue des Jardins - 42 - - 6600
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Description du bien

ERA B-LUX vous propose ce rez-de-chaussée commercial entièrement rénové, prêt à l’emploi et immédiatement disponible. Visibilité, fonctionnalité et confort technique !
Le bien se compose de :
• Deux espaces distincts au rez-de-chaussée (± 50 m²) séparés par cloison — idéal pour accueil + bureau / cabine / réserve
• Belle vitrine pour une visibilité optimale
• Sous-sol avec cave de stockage
• WC séparé
📍 Situation stratégique : en proximité directe du centre-ville et de ses flux — parfait pour commerce, profession libérale ou activité de service.
⚙️ Équipements techniques :
• Chauffage individuel au gaz de ville
• Compteur électrique individuel simple-horaire
• Climatisation
• Volets + système d’alarme
• Châssis PVC double vitrage
💶 Loyer : 1.060 € / mois hors charges
➕ Provision de 160 € (charges copro + précompte)
🔐 Garantie locative : 3 mois
🚀 Disponibilité immédiate
Un espace pro, visible et prêt à performer — il ne manque plus que votre projet.
📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous par mail pour plus d’informations ou une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
50.00m²
Superficie du terrain
50.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Zone d'animation
Routes d'acces
Coûts mensuels
€160.00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2004
Etage
0
Divers
Alarme
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Anaïs Piront
Rue des Jardins 42 , 6600 Bastogne