Maison semi-ouverte avec grand jardin à Grembergen

€ 495 000

Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte spacieuse située Bakkerstraat à Grembergen, dans une rue peu fréquentée et un quartier convivial pour les enfants.
 
Cette maison prête à emménager, rénovée avec attention à l’efficacité énergétique (label EPC C), offre beaucoup d’espace et de confort. Le grand garage avec porte automatique et entrée séparée pour vélos est un atout majeur. Sa situation calme, proche des écoles, des transports en commun et d’un parc, en fait un choix idéal pour les familles. Avec six chambres et un jardin de 600 m², chacun y trouvera sa place.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (44 m²) avec belle luminosité
• Cuisine entièrement équipée (28 m²) avec appareils modernes et armoires encastrées
• Six chambres (13 m², 17 m², 17 m², 19 m², et plus)
• Salle de bain et deux toilettes séparées
• Grande cave (16 m²) pour rangement supplémentaire
• Jardin de 600 m² avec abri de jardin
• Garage avec porte automatique et entrée séparée pour vélos
 
Atouts :
• Grand garage avec porte automatique et entrée séparée pour vélos
• Rue calme et peu fréquentée, quartier familial
• Maison spacieuse, rénovée et économe en énergie avec grand jardin
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON DE RÊVE! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
382.00m²
Superficie du terrain
825.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€867,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Poêle(s)
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Triple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Stores manuels
Stores
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Cave

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Escalier

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Système de ventilation

Hall

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
33 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Sol en beton

Living

Surface calculée
44 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Grenier

Surface calculée
79 m²

Jardin

Surface calculée
600 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260113-0003774793-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
252

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Bakkerstraat 70 , 9200 Dendermonde