Description du bien

À vendre : Maison mitoyenne avec jardin à Alsemberg, idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Cette habitation de 1948 offre une base solide et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts. Grâce aux grandes fenêtres, chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La situation combine la facilité des connexions avec un environnement résidentiel calme, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un bon équilibre entre vie professionnelle et vie privée.

Principaux espaces :
• Spacieux séjour très lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine fonctionnelle équipée
• 3 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
• Deux salles de bains
• Espace polyvalent (15 m²) pouvant servir de hobby ou de bureau
• Garage et grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire
• Jardin avec accès via la rue latérale

Atouts :
• Situation avantageuse 
• Belle luminosité dans tous les espaces de vie
• Bien à aménager et à finaliser selon vos préférences
• PEB D = aucune obligation de rénovation

Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique.
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
176.00m²
Superficie du terrain
406.00m²
Surface bâtie
119.00m²
Largeur du terrain
10.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1784,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1948
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.06
Longueur
3.6

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
6.5
Longueur
4.51

Salle de jeu

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.7
Longueur
3.6

Salle de bains

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.79
Longueur
3.6

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.79
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.7
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.8

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
5.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Mezzanine

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.36
Longueur
2.35

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.8
Longueur
3.22
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Cave

Chaufferie

Terrasse

Jardin

Surface calculée
216 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251027-0003719761-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
336

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Brusselsesteenweg 102 , 1652 Beersel