Description du bien

Découvrez ce spacieux appartement de 3 chambres à Linkebeek, avec vue sur le jardin commun!

Cet appartement offre trois chambres confortables, un séjour lumineux et une terrasse pour profiter de l’air extérieur. La cuisine est entièrement équipée. Grâce à sa situation à Linkebeek, vous bénéficiez d’un environnement résidentiel calme avec de bonnes connexions vers Bruxelles.

La salle à manger spacieuse et le living avec vue sur le jardin commun offrent convivialité et tranquillité. Des travaux de rafraîchissement ont récemment été réalisés : la salle de bain a été rénovée, les sols ont été remplacés et l’appartement a été repeint. Dans le living, vous profitez également d’une cheminée fonctionnelle pour une ambiance chaleureuse!

Pièces principales :
• Living lumineux
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine entièrement équipée
• Trois chambres
• Salle de bain avec baignoire et double lavabo
• Grande terrasse et terrasse couverte, idéale pour les poubelles

Atouts :
• Situation calme avec bonne accessibilité
• PEB D – Aucune obligation de rénovation
• Jardin commun
• Cave incluse dans le prix
• Possibilité de parking devant l’immeuble

Charges communes (indicatif) : 400 €/mois

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
109.00m²
Surface bâtie
469.00m²
Largeur du terrain
70.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€1375,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1971
Etage
2
Divers
Alarme
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Vidéophone

Débarras

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Bain
Evier double

Living

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Terrasse

Surface calculée
9 m²

Terrasse

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251103-0003724622-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
322

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Parkgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Alsembergsesteenweg 97 A 2, 1630 Linkebeek