Commerce avec logement au cœur de Vilvoorde

€ 435 000

Description du bien

À vendre : commerce avec logement, plein de caractère, situé sur la Grote Markt de Vilvoorde, à quelques pas des parkings publics.

Construit avant 1850, ce bien unique allie emplacement commercial de premier choix et vaste espace de vie. En plein centre-ville, vous bénéficiez d’un accès direct aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Le bien est équipé de 32 panneaux solaires, réduisant les coûts énergétiques, et d’une installation électrique conforme. La proximité des parcs, de la gare et des grands axes en fait un lieu idéal pour l’activité professionnelle et la vie privée.

Espaces principaux :
• Surface commerciale (40,2 m²) avec armoires encastrées
• Séjour spacieux (40,5 m²)
• Salle à manger (23 m²)
• Cuisine (23 m²)
• 2 chambres (22 m² et 36,7 m²)
• Salle de bain (5,2 m²) avec douche, WC et lavabo dans meuble
• Débarras (17,4 m²)
• Cour (26 m²) avec patio
• Terrasse

Atouts :
• Situé sur la Grote Markt de Vilvoorde, à distance de marche des parkings publics
• 32 panneaux solaires pour une énergie durable
• Installation électrique conforme

Contactez dès aujourd’hui Selena Perez y Latorre au +32 2 335 11 13 pour organiser une visite.
VOTRE COMMERCE DE RÊVE ! ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
182.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€2362,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Espace commercial

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Hall

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Murs carrelés
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Cour

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Patio

Hall

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu

Escalier

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
41 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Vinyl
Bien entretenu

Salle à manger

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Vinyl
Bien entretenu

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Vinyl
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
37 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Carrelage

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20190411-0002150134-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
365

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Selena Perez y Latorre
Grote Markt 26 , 1800 Vilvoorde