Description du bien

À vendre : maison de plain-pied prête à emménager à Lommel, située au calme mais à proximité du centre.
Cette maison de 1954, entièrement rénovée au début des années 90, offre le confort d'un logement de plain-pied, un garage séparé et un environnement calme avec toutes les commodités à proximité. La Karrestraat est une rue résidentielle où vous bénéficiez d'une grande intimité tout en ayant un accès rapide aux commerces et à la vie animée de Lommel.
 
Pièces principales :
• Salon agréablement lumineux
• Cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'un four à convection
• Deux chambres, dont une avec climatisation
• Grenier pour un espace de rangement supplémentaire
 
Atouts :

  • Maison entièrement de plain-pied
  • Garage séparé
  • Situation calme à proximité du centre
  • Label EPC D = aucune obligation de rénovation
  • Panneaux solaires avec certificats d'énergie verte inclus
  • Situation avantageuse à proximité du centre de Lommel, des écoles, des commerces, des transports en commun, des axes routiers et à environ 30 minutes d'Eindhoven.
  • Salle de bains rénovée en 2021
  • Espace de rangement suffisant dans le garage et le grenier

Aménagement : plans en annexe

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
500.00m²
Surface bâtie
151.00m²
Largeur du terrain
15.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€487,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1954
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Vinyl

Cuisine

Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Four ( air chaud)

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Vinyl

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Veranda

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251204-0003750208-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
346

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Cedric Honings
Karrestraat 70 , 3920 Lommel