Immeuble commercial avec spacieux logement à Waregem

€ 449 000

Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte spacieuse située Vredestraat, au cœur de Waregem, à proximité du centre administratif et des grands axes.
 
Construite en 1958, cette propriété offre de beaux volumes et une grande flexibilité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces supplémentaires pour loisirs et travail. Sa situation centrale permet de rejoindre facilement toutes les commodités à pied ou à vélo, avec des liaisons rapides vers les villes voisines. Le label énergétique C garantit un confort énergétique fiable.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Cuisine fonctionnelle
• 5 chambres, idéales pour famille ou invités
• 2 salles de bain pour plus de confort
• Garage et carport pour plusieurs véhicules
• Terrasse et jardin pour profiter de l’extérieur
• Buanderie et atelier pour loisirs ou rangement
• Espace polyvalent pour bureau ou salle de jeux
• Cave pour stockage supplémentaire
 
Atouts :
• Emplacement central proche du centre et des axes principaux
• Grand agencement avec 5 chambres et plusieurs espaces fonctionnels
• Label énergétique C pour un bon rendement énergétique
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
403.00m²
Superficie du terrain
445.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1043,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Pompe à chaleur
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1958
Divers
Air Conditionné
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall

Cuisine

Buanderie

Cave

Garage

Abris pour voiture

Toilette

Espace polyvalent

Atelier

Terrasse

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250917-0003688407-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
280
Consommation totale d'énergie calculée
280

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jerome Bossuyt
Vredestraat 3 , 8790 Waregem