Description du bien

À vendre : immeuble de rapport au centre de Lebbeke, à quelques pas de la gare et des transports en commun.
 
Cet immeuble fermé datant de 1947 représente une belle opportunité d’investissement avec quatre appartements prêts à emménager, chacun disposant de sa propre terrasse. Un grand jardin commun offre un espace extérieur agréable pour les résidents, tandis que quatre garages et des emplacements supplémentaires apportent un confort supplémentaire. Sa situation centrale permet un accès facile aux commerces, écoles et transports.
 
Espaces principaux :
• Quatre appartements (93 m², 85 m², 93 m², 74 m²) avec agencement fonctionnel et terrasse.
• Sept chambres réparties sur les appartements.
• Grand jardin commun.
• Quatre garages et emplacements supplémentaires.
 
Atouts :
• Grand jardin commun.
• Quatre garages et parkings supplémentaires.
• Quatre appartements prêts à emménager avec terrasses.
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
343.00m²
Superficie du terrain
1070.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€2020,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1947
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Appartement

Surface calculée
85 m²

Appartement

Surface calculée
74 m²

Appartement

Surface calculée
93 m²

Appartement

Surface calculée
93 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230603-0002908559-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
123

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Stationsstraat 95 , 9280 Lebbeke