Description du bien

À vendre : superbe appartement prêt à emménager à Dendermonde, situé au calme avec vue sur l’Escaut et les espaces verts.
 
Cet appartement récent (construction 2023) allie confort moderne et emplacement privilégié. Il est en parfait état et disponible immédiatement. Depuis le séjour, profitez d’une vue exceptionnelle sur le fleuve et la nature environnante, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. De plus, il comprend une place et demie de parking dans le garage souterrain de l’immeuble voisin (achat obligatoire à 25.000 €).
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (24 m²) lumineux avec vue sur l’Escaut
• Cuisine entièrement équipée (8 m²) avec plaque céramique, four, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner
• Deux chambres (11 m² et 7 m²)
• Salle de bain (3 m²) avec douche à l’italienne et lavabo simple
• Terrasse (9 m²) avec vue dégagée
• Débarras (3 m²) et hall d’entrée (3 m²)
• WC séparé (2 m²)
 
Atouts :
• Prêt à emménager et en état neuf, disponible immédiatement
• Emplacement calme avec vue sur l’Escaut et la verdure
• Une place et demie de parking en garage souterrain incluse (achat obligatoire)
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
82.00m²
Superficie du terrain
310.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€711,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2023
Etage
1
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Douche de plain-pied

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré

Terrasse

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Emplacement de garage

Propriétés de la chambre
Souterrain
Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Triphasé
Internet
Classe énergétique
A
PEB
42006-G-OMV_2018114440/EP17537/A001/D01//SD004
Consommation spécifique d'énergie calculée
51

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Schoonaardebaan 109 3, 9200 Dendermonde