Description du bien

Christophe Grognard (IPI 517.787) vous propose ce bureau / commerce à louer, idéalement situé rue Joseph Wauters 20 à Waremme, au cœur d’un quartier commerçant.
Le bien développe une surface exploitable de 121 m² et se compose de 3 bureaux, d’un bureau d’accueil avec espace d’attente, d’une salle d’attente, d’une cuisine, d’un hall d’entrée, ainsi que de deux espaces de stockage.
Une terrasse est accessible depuis la cuisine.
Anciennement occupé par une banque, le bâtiment bénéficie d’un système de sécurité renforcé avec caméras.
Un espace fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à une profession libérale ou un commerce de détail.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 04 372 07 20 ou au 0491/05.78.82.
Projet immobilier ? Profitez d’une estimation juste, réaliste et 100 % offerte au 0491/05.78.82.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
121.00m²
Superficie du terrain
172.00m²
Surface bâtie
161.00m²
Surface exploitable
121.00m²
Largeur du terrain
10.50m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1968,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air pulsé
Air chaud
Chaudière
Combustible chauffage
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Verre de sécurité
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
0
Divers
Alarme
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Espace polyvalent

Surface calculée
14 m²
Description
Salle d'accueil

Bureau

Surface calculée
12 m²
Description
Réception

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Description
Hall d'entrée

Sas arrière

Surface calculée
8 m²
Description
Salle technique/stockage

Hall

Surface calculée
10 m²
Description
Hall + salle d'attente

Hall

Surface calculée
9 m²
Description
Couloir

Bureau

Surface calculée
11 m²
Description
Bureau 1

Bureau

Surface calculée
12 m²
Description
Bureau 2

Bureau

Surface calculée
14 m²
Description
Bureau 3

Toilette

Surface calculée
2 m²
Description
Toilette

Toilette

Surface calculée
2 m²
Description
Toilette 2

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Description
Cuisine - Salle à manger

Sas arrière

Surface calculée
9 m²
Description
Réserve

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Christophe Grognard
Rue Joseph Wauters 20 rez, 4300 Waremme